O laudo de vistoria de vizinhança tem a intenção de evitar que os edifícios comerciais ou residenciais sejam danificados por obras executadas no seu entorno. Ele é produzido antes mesmo das etapas iniciais da obra, como implantação do canteiro, movimentação de terra e fundações, é precedido por uma inspeção e vistoria que pode ser feita por engenheiros, arquitetos ou técnicos em edificações. A maior parte das construtoras de elevado padrão já internalizaram a cultura de contratar profissionais habilitados para elaborar o laudo, com o objetivo de reduzir o número de litígios.